租客把房子弄坏了怎么办？
相关热门法律问题
租客未经房东同意对房屋进行改造并造成损坏，怎么办？
租客擅自改造房屋造成损坏时，房东可依据《住房租赁条例》要求恢复原状或赔偿损失，协商无果可向法院起诉，严重违约可解除合同并扣除押金，涉及结构破坏将面临消防法及治安处罚。
租客在租赁期间损坏房屋设施后搬走，房东如何追偿？
租赁期间租客损坏房屋设施后搬走，房东可依据《民法典》第七百一十五条要求赔偿，通过协商、起诉或申请仲裁追偿。本文详解房屋损坏责任认定标准、维修费用计算方式、押金抵扣规则及诉讼流程，提供证据收集指引与法律文书模板，助力房东高效维权。
房东发现房屋损坏后，可以直接扣除押金作为赔偿吗？
房东发现房屋损坏能否直接扣除押金？深度解析《住房租赁条例》相关规定：何种情形可主张押金抵扣赔偿，违规扣留押金将面临行政处罚，承租人恶意破坏需承担法律责任，租赁双方权利义务的法定边界解析。
租的房子水管破裂，房东拖延修理怎么办？
租客遭遇房屋水管破裂时，若房东拖延维修，可依据民法典自行委托修复并保留费用凭证，要求房东承担维修费及衍生损失；若严重影响居住，可主张租金减免或解除租赁合同，同时通过书面催告、第三方调解及法律诉讼等途径维护合法权益。
租的房子电器损坏，房东拒绝维修怎么办？
租客遭遇房屋电器损坏时，若房东拒绝履行维修义务，承租人可依据《民法典》第七百一十三条自行维修并主张费用抵扣租金，通过书面催告、第三方维修凭证保全证据，必要时可向法院主张解除合同或索赔损失，同时注意留存沟通记录保障合法权益。
租赁结束时，房东发现房屋有损坏但无法证明是租客造成，该怎么办？
租赁纠纷中房东若无法举证租客造成房屋损坏，需明确举证责任归属，建议通过协商或法律途径解决争议，注意租赁合同条款及交房验收证据保存，依法维护双方权益。
如果租客因使用不当导致房屋受损，应如何处理？
租客因使用不当导致房屋受损时，房东可依据《民法典》及住房租赁条例要求租客承担修复或赔偿责任，严重情形可解除合同；若涉及消防设施破坏、承重结构改动等违法行为，将面临行政处罚或刑事责任，具体处理需结合损害程度与合同条款执行。
租客在租赁期内无意中造成的房屋损坏，是否需要赔偿？
租赁房屋损坏赔偿需根据《民法典》及住房租赁条例判定。若租客擅自改动房屋结构或损坏消防设施，将面临修复责任及行政处罚。正常使用损耗无需赔偿，但重大过失需承担修复费用。文章解析赔偿责任划分标准、法律依据及租客应对措施，帮助承租人明确权利义务。
在租房合同中，如何明确规定财产损害的责任归属？
本文解析民法典租赁合同条款，明确承租人擅自改造、转租引发的财产损害责任归属规则，阐明出租人索赔权行使条件、日常维修义务分配及意外损毁补偿机制，结合第七百一十五条至第七百五十九条核心规定，提供租赁合同条款设计要点与风险防范实务建议。
如果租客拒绝维修或赔偿，房东怎么办？
房东可依据民法典及租赁条例，通过书面催告、押金抵扣、起诉追偿等方式维权，必要时可解除合同并申请强制腾退，但需保留房屋损坏证据链，通过司法途径主张维修费及赔偿金，避免私自扣减押金或非法清退。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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