租客把房子弄坏了怎么办？
相关热门法律问题
房屋租赁装修费用可以要求房东承担吗？
房屋租赁装修费用能否要求房东承担？关键看合同约定和法律规定。若无约定，因房东提供的房屋不符合标准或存在瑕疵导致装修损失时，承租人可依法要求房东赔偿。具体需结合实际情况判断。
房屋租赁未经房东同意装修，房东可以让我恢复原状吗？
在房屋租赁中，租客未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复原状。根据《住房租赁条例》规定，承租人不得擅自拆改室内设施，否则需承担维修责任。了解相关法律义务，避免租赁纠纷，保护双方权益。
出租人侵犯我的优先购买权，怎么办？
出租人侵犯优先购买权时，承租人可依法采取三步维权措施：1.立即核查出租人是否履行法定通知义务；2.在15日内书面主张优先购买权；3.收集侵权证据向法院起诉索赔。民法典明确保障承租人在房屋买卖中的优先受偿地位，未获通知或权利受阻可主张赔偿责任。
房子卖了，我的租赁合同还有效吗？
当房屋被出售时，依据《民法典》“买卖不破租赁”原则，您的租赁合同在租赁期内继续有效，保障承租人的合法权益。
临时建筑可以出租吗？
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，临时建筑若位于集体经营性建设用地上，在符合国土空间规划、产业准入和生态环境保护要求的前提下，可以依法出租。出租需签订书面合同，载明土地界址、用途、期限等细节，并报市、县人民政府自然资源主管部门备案...
如何确认房东是房屋真正的产权人？
确认房东是否为真实产权人，需查验房产证或不动产权证原件、核对登记备案信息，并通过政府信息系统验证。警惕无证出租、信息不符情况，务必核实证件与出租人身份一致性，以规避租房风险。
出租人没通知我就卖房，我能阻止吗？
出租人未通知卖房时，承租人无法阻止交易，但可依法行使优先购买权或索赔赔偿。了解相关法律条款以维护自身权益。
租房合同无效，租金要退还吗？
租房合同被确认无效后，出租人依法应当返还已收取的租金及押金。因合同无效造成的实际损失，双方需根据过错责任承担相应赔偿。承租人存在损害房屋等行为的，出租人可主张抵扣维修费用。
租赁临时建筑的合同一定有效吗？
租赁临时建筑的合同并非绝对有效。其效力取决于是否符合《商品房屋租赁管理办法》及相关法规，如规划条件、产业准入要求等法律要件。未依法纳入必要条款或未取得许可的合同可能无效。
房东是代理人，我要注意什么？
当房东是代理人（房地产经纪机构）时，租客需注意：核实机构备案信息，确保房源真实准确；签订书面合同前核对身份和住房权属；确认收费清单透明，避免未列明费用；了解监督机制保护个人信息安全。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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