租客把房子弄坏了怎么办？
相关热门法律问题
房东必须要在租客入住前对房屋进行拍照或录像留证吗？
房屋租赁新规未强制要求房东拍照留证，但明确房源信息需真实准确。根据最新住房租赁管理办法，租赁备案需核对房屋权属及实际状况，建议通过拍照留存房屋交接状态以规避纠纷风险，保障双方权益。
房东可以要求租客自己修复损坏的房屋吗？
《住房租赁条例》规定出租人承担房屋维修义务，租客仅在故意损坏时担责。若房东未及时维修，承租人可自行修复并要求费用补偿，但擅自改动房屋结构需承担赔偿责任。租赁双方另有书面约定时，按协议执行维修责任划分。
房子弄坏了，如果租客同意赔偿，怎么确定赔偿金额？
当租客同意赔偿房屋损坏时，赔偿金额的确定需依据民法典第七百一十五条、七百一十六条等条款，结合租赁合同约定、实际修复成本、物品折旧率及市场评估价综合计算。若合同无明确约定，可参照未付租金逾期利息标准（民法典第十三条）或损失30%基准（第十二条）...
如果房屋损坏涉及第三方（如邻居），责任怎么划分？
房屋损坏涉及第三方责任划分时，需根据民法典侵权责任编及相邻关系条款，结合损害原因、过错程度进行判定。若因邻居施工、改建等过错行为导致损害，责任方需承担修复及赔偿义务；不可抗力或房屋自然损耗则需协商解决。建议优先协商处理，协商不成可依据《民...
房东可以要求租客承担因房屋损坏导致的租金损失吗？
当房屋损坏导致租金损失时，房东可依据《民法典》第七百一十五条要求承租人赔偿，但需区分损坏原因是否属于正常使用损耗。若租客擅自改造、转租或破坏房屋结构，需承担修复费用及租金损失；若属自然老化或不可抗力，则需协商或通过司法途径确定责任。
租客违反租赁合同中的维护条款，应当承担什么责任？
租客违反租赁合同维护条款需承担修复费用、赔偿损失及行政罚款，若损坏消防设施或承重结构将面临专项处罚，情节严重者可能被追究刑事责任，相关纠纷可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。
如果房屋损坏严重，房东是否可以提前解除租赁合同？
本文解析房屋严重损坏时房东提前解约的法定条件，结合民法典第七百二十五条至七百二十八条规定，阐明承租人过错责任认定、不可抗力因素处理及合同解除程序，明确租赁物毁损情形下赔偿标准与优先购买权保障规则。
房东能不能从押金中直接扣除房屋维修费用？
《民法典》及住房租赁条例明确，房屋维修责任归属需根据合同约定及损坏原因判定。保修期内维修费用由责任方承担，押金扣除须经双方协商一致，房东不得擅自扣留。租户权益受损可依法申诉维权。
房东能否因为租客损坏房子而解除租赁合同？
房东能否因租客损坏房屋解除合同？民法典明确租赁物毁损情形下责任划分，承租人故意或重大过失造成房屋损坏且影响正常使用时，出租人可依法解除租赁合同并要求赔偿，具体需结合损坏程度、合同条款及第七百二十九条等规定综合判定。
若房屋损坏严重，影响到其他租户的正常生活，其他租户的损失由谁负责？
文章描述：根据《民法典》及《住房租赁条例》规定，房屋严重损坏影响相邻租户时，由过错方承担赔偿责任：出租人未及时履行维修义务需全额赔偿损失；承租人故意破坏房屋结构则承担修复费用及行政处罚，造成重大损失将追究刑事责任，具体责任认定参照租赁合同...
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
法律百科
房屋出租
房屋租赁
房屋维修
租房东西坏了
租房纠纷律师
租房纠纷
租房损失
租房赔偿
房屋损坏
租房起诉
租房诉讼
房屋争议
法律难题 专业解忧
回复及时，响应迅速
咨询即时响应，高效解决法律难题
专业服务，精准解决
资深律师团队，提供定制化法律方案
一对一服务，隐私保障
专属律师对接，严格保护用户隐私
立即咨询
