租客把房子弄坏了怎么办？
相关热门法律问题
租客弄坏的房屋维修费用超押金，差额该怎么追讨？
在租赁关系中，若租客因损坏房屋导致的维修费用超出押金，房东应如何追讨差额成了一个关注焦点。本文将探讨物业损坏的责任、维修费用的合理界定，以及追讨过程中应注意的法律程序和证据收集，以保护房东合法权益并维护市场秩序。
合同没约定损坏赔偿方式，能直接扣押金修房吗？
在租赁过程中，很多合同未明确损坏赔偿方式，导致房东与租客之间产生纠纷。本文将探讨在没有约定的情况下，房东是否可以直接扣押金用于修房，并分析相关法律法规及案例，以帮助租客更好地理解自身权益，避免不必要的损失。
租客把房子弄坏且拒绝维修也不付房租，房东能否通过法律途径同时主张两项诉求？
在租赁关系中，若租客损坏房屋且拒绝维修，亦不支付房租，房东可以通过法律途径同时提出两项诉求：一是要求租客赔偿房屋损坏的修复费用，二是要求支付拖欠的租金。法律规定保护出租人的权利，确保其在遭遇损害时能够依法维护自身利益。
次租客把房子弄坏导致二房东拒付原房东房租，原房东能否向次租客追究责任并要求付租？
在租赁关系中，次租客若因过失损坏房屋，二房东可能拒绝支付原房东的租金。原房东有权向次租客追究责任，要求其赔偿损失并支付相应的租金。这一情况需依据租赁合同约定及相关法律规定来处理，以维护各方的合法权益。
房屋损坏需要维修，应该由谁负责？
房屋损坏后，维修责任主要在开发商身上，尤其在保修期内。法律规定，开发商必须及时修复；若拒绝或拖延，业主可自行找人修，费用由开发商承担。但若损坏因不可抗力或使用不当造成，开发商不负责。
房东以房屋磨损为由不退押金，合理吗？
房东以房屋正常磨损为由拒退押金是否合理？根据住房租赁条例，合理使用造成的轻微磨损不属赔偿范围，房东无权扣减押金；租客可依法维权，要求及时返还。
房屋租赁装修费用可以要求房东承担吗？
房屋租赁装修费用能否要求房东承担？关键看合同约定和法律规定。若无约定，因房东提供的房屋不符合标准或存在瑕疵导致装修损失时，承租人可依法要求房东赔偿。具体需结合实际情况判断。
房屋租赁未经房东同意装修，房东可以让我恢复原状吗？
在房屋租赁中，租客未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复原状。根据《住房租赁条例》规定，承租人不得擅自拆改室内设施，否则需承担维修责任。了解相关法律义务，避免租赁纠纷，保护双方权益。
出租人侵犯我的优先购买权，怎么办？
出租人侵犯优先购买权时，承租人可依法采取三步维权措施：1.立即核查出租人是否履行法定通知义务；2.在15日内书面主张优先购买权；3.收集侵权证据向法院起诉索赔。民法典明确保障承租人在房屋买卖中的优先受偿地位，未获通知或权利受阻可主张赔偿责任。
房子卖了，我的租赁合同还有效吗？
当房屋被出售时，依据《民法典》“买卖不破租赁”原则，您的租赁合同在租赁期内继续有效，保障承租人的合法权益。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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